Description
Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - 0495 / 90 36 44, vous propose :
Une maison avec grand garage, passage latéral et jardin au coeur du charmant village de Le Mesnil, niché en pleine nature à la frontière française.
Voici quelques informations à connaitre :
- Surface Intra-Muros : +/- 274 m2 (cave, garage, dépendances et greniers compris)
- Surface habitable : +/- 124 m2
- Terrain de 5 ares 18 centiares
- PEB G
- Tout à l'égout
- Châssis simple & double vitrage (véranda)
- Cheminée pour poêles à bois
- Revenu cadastral : 275 € (Possibilité de réduction des droits d'enregistrement)
Au Rez-de-Chaussée :
- Un hall d'entrée
- Un WC séparé
- Une salon
- Une salle à manger
- Un espace cuisine
- Une véranda
- Un spacieux garage
- Une remise
Au 1er étage :
- Un hall de nuit
- 2 chambres
- Une salle de bains avec évier et baignoire
- Un grenier au-dessus du garage
Au 2ème étage :
- Un grenier aménageable
Sous-sol :
- Une cave de +/- 19 m2
Extérieur :
- jardin
Faire Offre à partir de 120.000 €
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+ d'infos ou visites : Julien Loosen - +32(0)495 / 90 36 44
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rénover
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface totale
- 274 m²
- Surface terrain
- 518 m²
- Surface habitable
- 124 m²
- Nb. pièces
- 14
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Chauffages
- bois
- Cave
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 275,00 €
Localisation Le Mesnil (Viroinval), 5670
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Performance énergétique
N° certificat :20240218002001
Fin de validité :18/02/2034
- A+< 46
- A46 - 85
- B86 - 170
- C171 - 255
- D256 - 340
- E341 - 425
- F426 - 510
- G> 510544
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
- A< 6
- B6 - 109
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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