Description
Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - 0495 / 90 36 44, vous propose :
Une spacieuse maison située au centre de Le Mesnil, pouvant être utilisée comme habitation, bureaux, horeca ou divisée en 3-4 logements.
Je vous invite à visionner les plans afin d'avoir une idée de la disposition des lieux.
Voici quelques informations à connaitre :
- Surface Intra-Muros : +/- 240 m2
- Surface habitable : +/- 180 m2
- Terrain de 2 ares 52 centiares
- PEB G
- Tout à l'égout
- Châssis double vitrage
- Chauffage central au mazout + poêles à pellet
- Cuve mazout de 2.500 litres
- Chauffe-eau électrique
- Revenu cadastral : 242 € (Possibilité de réduction des droits d'enregistrement)
Au Rez-de-Chaussée :
- 4 pièces de vie
- Une salle de bains
Au 1er étage :
- Un hall de nuit
- 2 chambres dont une avec douche, évier et wc
- Une salle de bains
- 2 pièces de vie
- Un wc séparé
Au 2ème étage :
- Un grenier aménageable
Sous-sol:
- Cave
Extérieur :
- Terrasse
- Jardin
Actuellement maison divisée en 3 logements dont un est loué 300 €/mois, les deux autres sont libres.
Faire Offre à partir de 115.000 €
Découvrez les plans sur notre site afin d'avoir une idée de la disposition des lieux -> www.oosmose.com
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+ d'infos ou visites : Julien Loosen - +32(0)495 / 90 36 44
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rénover
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface terrain
- 252 m²
- Surface habitable
- 240 m²
- Nb. pièces
- 12
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 3
- Nb. cuisines
- 3
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- poêle à granulés
- Cave
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 242,00 €
Localisation Le Mesnil (Viroinval), 5670
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Performance énergétique
N° certificat :20240218001819
Fin de validité :18/02/2034
- A+< 46
- A46 - 85
- B86 - 170
- C171 - 255
- D256 - 340
- E341 - 425
- F426 - 510
- G> 510512
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80128
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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