![Superbe maison de prestige en centre-ville av jardin et parking privés - Img 2660-2](https://www.oosmose.com/data/a619dc7f6a4804aace5aa28d5510077c/folders/0/0/392/properties/391/picture/6a20a5a2-c38c-4175-95e4-3c1e8403ce35-m.jpg)
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375 000 € à partir de 1 704 € / mois *
Superbe maison de prestige en centre-ville av jardin et parking privés
Couvin, 5660
- 238 m²
- 861 m²
- 16 pièces
- 7 chambres
- 6 sdb
Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - 0495 / 90 36 44, vous propose :
Un ensemble immobilier comprenant 3 logements, possibilité de faire 2 logements supplémentaires ou chambre d'hôtes, à proximité de l'autoroute et de toutes commodités, et dont voici quelques caractéristiques :
- Un logement plain-pied de 162m2 avec 3 chambres, hall d'entrée, cuisine lumineuse avec vue et accès terrasse, grand séjour lumineux, 2 salles de bain, WC séparé, et au sous-sol au niveau du jardin : caves et possibilité logement/chambre d'hôtes ou autres.
- Un appartement de 88m2 avec hall d'entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bains, pièce rangement et au sous-sol au niveau du jardin : grand garage, local chaudière et possibilité logement/chambre d'hôtes ou autres.
- Une maison type bel étage de 156m2 avec hall d'entrée, wc séparé, salle de bains, une chambre, une grande pièce séjour lumineuse avec vue dégagée et accès au balcon, cuisine, et au sous-sol au niveu du jardin : 2 chambres, salle de douche, un garage/buanderie/chaufferie. Accès piéton sur la rue Neuve, accès véhicule petite rue arrière. Simple vitrage
Autres informations à connaître :
- Surperficie habitable : +/- 406 m2
- Superficie intra-muros : +/- 541 m2
- Bonnes valeurs énergétiques (voir plus bas)
- Chauffage central au mazout
- Citerne eau de pluie avec groupe hydrophore
- Fondation en bloc et étage en ossature bois avec isolant et parement brique
- Double vitrage (sauf maison arrière)
- Garage/boxes chevaux en gros-oeuvre
- Possibilité de scission
- Possibilité de plusieurs affectations : résidentiel, horeca, bureaux, mixtes, locatif, chambres-d'hôtes, regroupement familiale, ...
- Revenu locatif potentiel : +/- 3.000 €
PEB 82 : D - (328 kWh/an)
PEB 82/2 : D - (347 kWh/an)
PEB 82/3 : D - (278 kWh/an)
Trouvez les plans sur notre site dans la rubrique dédiée afin d'avoir une idée de la disposition des lieux.
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N° certificat :20240722003909
Fin de validité :22/07/2034
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,58% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent immobilier agréé IPI sous le n°505149
375 000 € à partir de 1 704 € / mois *
Couvin, 5660
350 000 € à partir de 1 591 € / mois *
Rocroi (Fr), 5660
150 000 € à partir de 682 € / mois *
Le Mesnil, 5670
159 000 € à partir de 723 € / mois *
Olloy-Sur-Viroin, 5670
359 000 € à partir de 1 631 € / mois *
Thy-Le-Château, 5651
1 600 000 € à partir de 7 271 € / mois *
Rubécourt-Et-Lamécourt (France), 6830