Description
Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - 0495 / 90 36 44, vous propose :
Une maison avec grand garage, passage latéral et cour au coeur du charmant village de Le Mesnil, niché en pleine nature à la frontière française.
Voici quelques informations à connaitre :
- Surface Intra-Muros : +/- 300 m2 (cave, garage et greniers compris)
- Surface habitable : +/- 144 m2
- Terrain de 3 ares 05 centiares
- PEB F
- Tout à l'égout
- Châssis double vitrage
- Chauffage central au mazout + feu ouvert + insert au bois
- Cheminée pour poêles à bois
- Revenu cadastral : 363 € (Possibilité de réduction des droits d'enregistrement)
- Grosse rénovation 1995 (cuisine, chauffage, salle de bains, chauffage central, électricité, carrelage, châssis, toiture annexe)
Au Rez-de-Chaussée :
- Un grand séjour avec bar (ancien café)
- Une pièce bureau, petit salon ou autre
- Une cuisine équipée en bois massif
- Une salle de bains avec double évier, baignoire et douche
- Un WC séparé
- Un espace avec chaudière et accès à l'étage de l'annexe (espace aménageable)
- Une cour/terrasse avec passage latéral
Au 1er étage :
- Un pièce palier/coin bureau ou autre
- 3 chambres avec évier
- Un grenier au-dessus de l'annexe
Au 2ème étage :
- Un grenier aménageable
Sous-sol :
- Une cave voutée en pierre
Autre :
- grand garage de +/- 45 m2 + espace de rangement en mezzanine
Prix souhaité : 150.000 €
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+ d'infos ou visites : Julien Loosen - +32(0)495 / 90 36 44
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface totale
- 300 m²
- Surface terrain
- 305 m²
- Surface habitable
- 144 m²
- Nb. pièces
- 12
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- bois et fuel
- Cave
- Terrasse
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 363,00 €
Localisation Le Mesnil, 5670
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Plans
Performance énergétique
N° certificat :20240801010888
Fin de validité :01/08/2034
- A+< 46
- A46 - 85
- B86 - 170
- C171 - 255
- D256 - 340
- E341 - 425
- F426 - 510449
- G> 510
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80111
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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