Superbe maison de prestige en centre-ville av jardin et parking privés

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - 0495 / 90 36 44, vous propose :

Au coeur de Couvin, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'une excellente situation à proximité directe de toutes les commodités (commerces, train, bus, ...), une charmante et spacieuse propriété datant de 1918, appelée Maison Saint-Roch, en raison de son passé lié aux anciennes usines, et exploitée jusqu'il y a peu en chambres d'hôtes.

Peut convenir pour maison unifamiliale, horeca, gîte/chambres d'hôtes, regroupement familial, bureaux, profession libérale, ...

Voici quelques informations à connaitre :

- Surface Intra-Muros : +/- 328 m2
- Surface habitable : +/- 238 m2
- Terrain de 8 ares 61 centiares
- Bon résultat PEB : D
- Tout à l'égout
- Châssis double vitrage acoustique (2011)
- Chauffage central au gaz (chaudière Viessmann à condensation 2014) + cheminées
- Système d'alarme
- Citerne eau de pluie (actuellement non-utilisée)
- Revenu cadastral : 1.008 €
- Nombreux aménagements réalisés depuis 2008

Au Rez-de-Chaussée :
- Un spacieux et lumineux hall d'entrée
- Un grand séjour (salon-salle à manger) av accès terrasse
- Une pièce bureau, petit salon ou autre av accès terrasse
- Une cuisine équipée av accès rue
- Une terrasse av accès au jardin

En entresol :
- Un wc séparé
- Une salle de bains avec baignoire et lavabo

Au 1er étage :
- Un spacieux et lumineux hall de nuit
- 4 chambres dont 3 avec wc, lavabo et douche privative

Au 2ème étage :
- Un hall de nuit
- 3 chambres dont 2 avec wc, lavabo et baignoire privative


Sous-sol/rez de jardin :
- Une chaufferie
- Une cave à vin avec 31 caveaux (plus de 1.000 bouteilles)
- Une buanderie avec évier, grand lavoir en béton et emplacement pour lave-linge et sèche-linge
- Un espace atelier
- Un espace de rangement avec accès au jardin

A l'extérieur :
- Espace pelouse
- Espace parking avec allée et portail
- Un abri de jardin (2019)

Prix souhaité : 375.000 €

Découvrez les plans(réalisés à titre indicatif et sans engagement) sur notre site afin d'avoir une idée de la disposition des lieux -> www.oosmose.com

Suivez-nous sur facebook.com/agentjulienloosen/ pour découvrir nos Ventes Immobilières Privées.

Téléchargez notre Application Gratuite, Property Assist, pour gérer votre habitation en toute facilité, disponible sur App Store et Play Store

+ d'infos ou visites : Julien Loosen - +32(0)495 / 90 36 44