19
#414
nouveauté
39 000 € à partir de 175 € / mois *
Bientôt à la vente - Maison 4 façades à rénover
L'Escaillère, 6464
- 95 m²
- 160 m²
- 7 pièces
- 3 chambres
Description
220 m²
66503 m²
12 pièces
4 chambres
1 garage
1 sdb
Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - 0495 / 90 36 44, vous propose :
Au coeur de la forêt ardennaise à la frontière française, une charmante et spacieuse propriété datant de 1850 sur + de 6 hectares de bois et longée par une rivière.
Cette rivière fait d'ailleurs la frontière entre la France et la Belgique; la route pour accéder à la propriété est en France et passé le petit pont, se situe la propriété entièrement en Belgique.
Peut convenir pour maison unifamiliale, horeca, gîte/chambres d'hôtes, Bed & Breakfast, regroupement familial, ...
Voici quelques informations à connaitre :
- Surface Intra-Muros : +/- 330 m2 (hors cave)
- Surface habitable : +/- 220 m2
- Terrain de 6 hectares 65 ares 6 centiares
- Châssis double vitrage
- Chauffage central au mazout (chaudière Buderus)
- Poêle bois type Tullikivi
- Electricité en conformité
- Système d'alarme
- Puit pour alimenter la maison en eau
- Revenu cadastral : 701 €
- Toiture ardoise naturelle (2012)
- Rénovation en 2006
- Mobilier compris dans la vente (à qques exceptions)
- Escalier pour accéder au bord de la rivière
- Pont d'accès à la propriété et portail à l'entrée
- Fumay (France), toutes ses commodités et le parc d'aventures TerrAltitude se situe à 3'
Au Rez-de-Chaussée :
- Un hall d'entrée
- Un WC séparé
- Un grand séjour (salon-salle à manger) av accès extérieur
- Une cuisine équipée av accès à la terrasse à proximité de la rivière
- Une buanderie/chaufferie
- Un spacieux garage
Au 1er étage :
- Un hall de nuit
- 4 chambres
- Une salle de bains avec double évier, douche, baignoire et évier
Au 2ème étage :
- Un grand espace grenier pré-découpé permettant de faire 4 chambres et une salle de bains
Sous-sol/rez de jardin :
- une cave
A l'extérieur :
- Espace pelouse
- Espace parking avec allée et portail
- Un abri de jardin (2019)
Faire offre à partir de : 387.500 €
Découvrez les plans(réalisés à titre indicatif et sans engagement) sur notre site afin d'avoir une idée de la disposition des lieux -> www.oosmose.com
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+ d'infos ou visites : Julien Loosen - +32(0)495 / 90 36 44
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- campagne non-isolée
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface totale
- 330 m²
- Surface terrain
- 66503 m²
- Surface habitable
- 220 m²
- Nb. pièces
- 12
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- fuel et bois
- Parking privé
- Cave
- Terrasse
- Taxe foncière
- 701,00 €
Localisation Oignies-En-Thiérache, 5670
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Tableau de bord,
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bibliothèque de documents utiles et
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Performance énergétique
Logement économe
- A+< 46
- A46 - 85
- B86 - 170
- C171 - 255
- D256 - 340323
- E341 - 425
- F426 - 510
- G> 510
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Faible émission de GES
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 8080
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent immobilier agréé IPI sous le n°505149
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Couvin, 5660
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