Description
"Sous offre, visites suspendues"
Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - 0495 / 90 36 44, vous propose :
Au coeur de la forêt ardennaise à la frontière française, ce chalet est l'endroit idéal pour déconnecter et profiter de la nature; les nombreux chemins de randonnées balisés à proximité sont un régal quelque soit la saison.
Voici quelques informations à connaitre :
- Surface Intra-Muros : +/- 33 m2 (hors sous-sol et mezzanine)
- Terrain de 15 ares
- Rénovation à prévoir (la vente comprend une partie des matériaux nécessaires à la rénovation)
- Châssis bois simple vitrage avec volets battants
- Poêle à bois (possibilité gaz)
- Revenu cadastral : 225 €
- Soubassement en maçonnerie
- Fumay (France), toutes ses commodités et le parc d'aventures TerrAltitude se situe à 5'
Le chalet est composé d'un pièce de vie avec cuisine, une pièce d'eau avec évier, wc et douche, deux chambres, un espace mezzanine pour couchage supplémentaire, un espace terrasse et un sous-sol offrant un beau volume de rangement (outils, vélos, ...)
Découvrez les plans(réalisés à titre indicatif et sans engagement) afin d'avoir une idée de la disposition des lieux
Prix souhaité : 89.000 €
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+ d'infos ou visites : Julien Loosen - +32(0)495 / 90 36 44
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- chalet
- État général
- à rénover
- Environnement
- bois
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface habitable
- 33 m²
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Chauffages
- bois
- Parking privé
- Sous-sol
- Terrasse
- Cheminée
- Taxe foncière
- 225,00 €
Localisation Oignies-En-Thierache, 5670
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Plans
Performance énergétique
N° certificat :20250207008175
Fin de validité :07/02/2035
- A+< 46
- A46 - 85
- B86 - 170
- C171 - 255
- D256 - 340
- E341 - 425
- F426 - 510
- G> 5101123
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80145
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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