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Villa de plain-pied ! sous option ! - 162449373 rue du cimetir first floor first design 20240919 81c679

compromis en cours exclusivité

Forges, 6464

Villa de plain-pied ! sous option !

210 000 €
à partir de 943 € / mois *

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Description

114 m²

517 m²

7 pièces

2 chambres

1 sdb

Romain Begaux, votre agent immobilier de proximité - 0471 / 62 36 66, vous propose :

Une charmante villa de plain-pied située dans un cadre verdoyant et calme, dans le beau village de Forges.
Voici quelques informations à connaitre :

- Superficie intra-muros de +/- 115m2
- Terrain de 5a 17ca
- Grand et lumineux séjour avec cuisine ouverte
- 2 chambres
- Chassis PVC triple vitrage
- Chauffage central au gaz
- PEB C
- Possibilité d'aménagement de l'étage pour +/- 80m2 supplémentaires
- Proche d'un arrêt de bus vers Couvin et Charleroi
- Tout à l'égout
- Revenu cadastral inférieur à 745€

Prix souhaité : 210.000 €

Possibilité d'acquérir un hangar de 200m2 avec la villa.

Découvrez les plans (réalisés à titre indicatif et sans engagement) sur notre site afin d'avoir une idée de la disposition des lieux -> www.oosmose.com

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+ d'infos ou visites : Romain Begaux - +32(0)471 / 62 36 66

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: bon

Environnement: village

Disponibilité: à l'acte

Construction: 1960

Rénovation: 2015

Surface terrain: 517 m²

Surface habitable: 114 m²

Nb. pièces: 7

Nb. chambres: 2

Nb. salles de bains: 1

Nb. salles d'eau: 1

Nb. toilettes: 1

Nb. cuisines: 1

Nb. parking: 3

Types de cuisine: équipée

Chauffages: gaz

Parking privé

Tout à l'égout

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Forges, 6464

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Plans

Plain-pied

Performance énergétique

Logement économe

A+< 46
A46 - 85
B86 - 170
C171 - 255174
D256 - 340
E341 - 425
F426 - 510
G> 510

Logement énergivore

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Unité de mesure : kWh/m².an

Faible émission de GES

A< 6
B6 - 10
C11 - 20
D21 - 35
E36 - 5536
F56 - 80
G> 80

Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Unité de mesure : kg CO₂/m².an

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,47% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.