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Charmante maison 3ch en pierre du pays - Rez - rue de soumoy 9 - cerfontaine

Charmante maison 3ch en pierre du pays - Rez+1 - rue de soumoy 9 - cerfontaine

Charmante maison 3ch en pierre du pays - Rez+2 - rue de soumoy 9 - cerfontaine

nouveauté exclusivité

Cerfontaine, 5630

Charmante maison 3ch en pierre du pays

145 000 €
à partir de 638 € / mois *

Retour

Description

108 m²

70 m²

10 pièces

3 chambres

1 sdb

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - 0495 / 90 36 44, vous propose :

Une maison villageoise en pierre du pays ; le tout situé à proximité du centre du charmant village de Cerfontaine, à 2 pas des Lacs de l'Eau d'Heure et de toutes ses activités.

Voici quelques informations à connaitre :

- Surface Intra-Muros : +/- 123 m2 (hors cave)
- Superficie totale des terrains : 2 ares
- PEB D
- Tout à l'égout
- Châssis bois et PVC double vitrage
- 2 cheminées dont une équipée d'un poêle à pellet
- 1 radiateur électrique accumulation
- Electricité en conformité
- Chauffe-eau électrique de 150l
- Salle de bains rénovée en 2024
- Toiture isolée
- Revenu cadastral net : 280 €

- Convient comme résidence principale, secondaire ou investissement

Au Rez-de-Chaussée : Un salon, un espace ouvert salle à manger/cuisine, et un espace de rangement avec accès vers l'extérieur.

Au 1er étage : Un hall de nuit, un coin rangement, une salle de bains et 2 chambres

Au 2ème étage : Un hall de nuit, une chambre et un grenier

Extérieur : Cour avant

Faire Offre à partir de 145.000 €

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+ d'infos ou visites : Julien Loosen - +32(0)495 / 90 36 44

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: bon

Environnement: village

Disponibilité: à l'acte

Surface totale: 123 m²

Surface terrain: 70 m²

Surface habitable: 108 m²

Nb. chambres: 3

Nb. salles de bains: 1

Nb. cuisines: 1

Types de cuisine: équipée

Chauffages: poêle à granulés et électricité

Cave

Cheminée

Tout à l'égout

Taxe foncière: 280,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Cerfontaine, 5630

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App Store

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Plans

REZ

REZ+1

REZ+2

Performance énergétique

N° certificat :20250307001051

Fin de validité :07/03/2035

Logement économe

A+< 46
A46 - 85
B86 - 170
C171 - 255
D256 - 340317
E341 - 425
F426 - 510
G> 510

Logement énergivore

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Unité de mesure : kWh/m².an

Faible émission de GES

A< 6
B6 - 109
C11 - 20
D21 - 35
E36 - 55
F56 - 80
G> 80

Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Unité de mesure : kg CO₂/m².an

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,28% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.