Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - +32(0)495 / 90 36 44, vous propose :
Une propriété sur 90a 76ca avec un étang et une situation d'exception sans voisin dans un chemin sans issue à 10' de la frontière belge et à 20' de Couvin.
Elle bénéficie d'une excellente situation pour les amateurs de calme, de tranquillité, de détente, de promenade et autres.
Je vous invite à visionner les plans afin d'avoir une idée de la disposition des lieux.
Voici quelques caractéristiques :
- Superficie totale du terrain 90 ares 76 centiares
- Surface Intra-Muros : +/- 325 m2 (Hors annexes)
- Poêle à pellet + appoints électriques à l'étage
- Châssis double-vitrage
- Cuisine équipée
- PEB C équivalant à un B belge (124kWh/m2.an)
- Terrasse avec pergola bioclimatique
- Annexes : 2 abris pour animaux, 2 garages, 1 poulailler et un abri de jardin
- Propriété entièrement clôturée avec portail motorisé et différentes zones
- Grand parking
- Peut convenir pour différentes affectations (résidence principale ou secondaire, gîte, bed and breakfast, ...)
Au Rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée, un grand séjour salon-salle à manger, une cuisine équipée avec coin repas, un espace salon, une grande véranda, une chambre ou bureau, un espace buanderie avec évier et douche, un wc séparé, un cellier, une remise et un garage
Au 1er étage :
Un hall de nuit/mezzanine/bureau, 3 chambres dont deux très spacieuses, un espace avec salle de bains, WC séparé et dressing et un grenier
Prix souhaité : 525.000 €
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N° certificat :16/IMO/1118
Fin de validité :18/08/2026
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,3% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Prenez contact avec Julien Loosen (EI)
Agent immobilier agréé IPI sous le n°505149
301 700 € à partir de 1 330 € / mois *
Chaumont-Porcien (France), 08220
128 000 € à partir de 564 € / mois *
Revin (France), 5660
374 500 € à partir de 1 651 € / mois *
Pesche (Couvin), 5660
344 500 € à partir de 1 519 € / mois *
Pesche (Couvin), 5660
145 000 € à partir de 639 € / mois *
Cerfontaine, 5630
250 000 € à partir de 1 102 € / mois *
Seloignes, 6596
Agent commercial en immobilier
Couvin, 5660
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